قرب مباشرة صندوق الاسكان بآلية المشاركة لتمويل مشاريع المجمعات السكنية
الإثنين 3 أيلول 2018 - 09:29 م
صندوق الاسكان التابع على وزارة الإعمار والاسكان والبلديات العامة
اعلنت وزارة الاعمار والاسكان والبلديات والاشغال العامة، ان صندوق الاسكان احدى تشكيلات الوزارة، سيباشر بتمويل مشاريع المجمعات السكنية واقراض المواطنين المستفيدين منها.
وقالت الوزارة في بيان تلقى المربد نسخة منه إن آلية المشاركة تتضمن تقديم طلب من قبل المستثمر فيه تفاصيل المشروع السكني الاستثماري وموافقات المشروع مثل اجازة الاستثمار وخطة التمويل والجدوى الاقتصادية والتصاميم الفنية المصادق عليها من الجهات المعنية الى لجنة تمويل المجمعات وان تكون الارض مسجلة بأسم المستثمر على ان يتولى المستثمر اكمال البنى التحتية للمشروع السكني , فضلا عن تقديم العقد مع الجهة المالكة وتتولى لجنة التمويل المذكورة رفع توصية الى مجلس ادارة الصندوق بشأن تمويل المجمع من عدمه بعد دراستها لملف المشروع، كما يتم تقديم قائمة بأسماء المستفيدين المسجلين بموجب الطلبات على الوحدات السكنية في المشروع وما يثبت قيامهم بدفع مقدمة مالية عند شرائهم للوحدات السكنية.
وبين ان صندوق الاسكان يقوم بإجراء الكشف على الوحدات السكنية التي يتم الاتفاق على المشاركة بتمويلها وتثبت في قائمة مع مخطط للوحدات السكنية وحسب سندات التسجيل العراقي بعد انجاز الهياكل المسقفة للوحدات وبما يتناسب مع السيولة النقدية للصندوق والكثافة السكانية للمحافظات كافة وعدالة التوزيع فيما بينها على ان لايزيد الاقراض للمجمعات السكنية نسبة 40% من الخطة الاقراضية للصندوق ولايزيد عدد الوحدات المطلوب تمويلها في المجمع السكني الواحد 30% من الوحدات السكنية الاجمالي للمجمع ومازاد عن هذه السبب يعرض على مجلس الامناء للموافقة.
وتابع ان مدة العقد مع المستثمر تكون سنة واحدة قابلة للتمديد حسب اتفاق الطرفين، مبيناً ان المستثمر يقوم بتقديم كفالة عقارية تغطي مبلغ المشاركة في التمويل التي يتم اطلاقها عند حجز الوحدات السكنية لصالح الصندوق ويقدم الكفيل كفالة نقدية ضامنة لتغطية مبلغ القسط الشهري، مشيرا الى ان المستفيد يقوم بتسديد القسط الشهري بعد شهر من استلام المستثمر للدفعة الاولى من تمويل الوحدة السكنية ولمدة لا تزيد عن عشرة سنوات للتمويل من خارج رأس مال الصندوق وبما لاتزيد عن خمسة عشر سنة للتمويل بموجب قانون الصندوق وبضمنها قسط التامين على الحياة اضافة للتحميلات الادارية المقرة بموجب القانون.
http://www.faceiraq.net/inews.php?id=6613331
رد مع اقتباس