مراحل بناء منزل في العراق - تسلسل العمل حسب الاولوية و تكون اعمال البناء من الاسفل الى الاعلى اما اعمال الانهاءات بالعكس من الاعلى الى الاسفل
- ان مدة العمل القياسية لغرض بناء بيت في العراق تستغرق من 5 الى 7 اشهر
بناء البيت خطوة بخطوة
نعرض ادناه خطوات بناء منزل من الالف الى الياء:
التخطيط واعداد المخططات (تصاميم البيوت)
تحديد قطعة الارض و رسم الخريطة اعتماد على ابعاد قطعة الارض (الواجهة و النزال) مثلا خرائط بناء 100 متر 5 في 20
الاعمال الترابية واعمال الاسس Substructure
تنظيف قطعة الارض
تخطيط القطعة (تسقيط المخططات على الارض)
تحديد نوع الاساس
1) حصيري رفت (Raft) صب كامل القطعة
2) اسس جدارية شريطية تحت الجدران الحاملة
حفر - دفن - تربيع - صب الاسس - مكافحة الارضة كلوريدين
اعمال الهيكل Superstructure:
- اعمال الهيكل (البناء بالطابوق وصب كونكريت مسلح) مع المجاري والشبابيك اذا حديد (واذا الشبابيك المنيوم او PVC يتم عمل اطار من الحديدframe شخاطة 4 انج او جنل حديد سمك 2 ملم)
ارتفاع الطابق الارضي من 3 الى 3.25 متر
اعمال اللبخ للبيت بالكامل - اذا قررت الواجهة نثر و حتى ستارة السطح من الداخل والخارج
اعمال التسطيح Roofing
تسطيح السطح بالشتايكر (قبل البياض)
اعمال الخدمات (Mechanical, electrical, and plumbing (MEP
تكون على مرحلتين (التأسيس و الـ Finish)
1) تأسيس شبكة الماء (مياه الشرب) و تاسيس الكهرباء دفن
2) الاتفاق مع ابو الصحيات والكهرباء على الـ Finish عند الانتهاء من البياض و ربط البيت بالكهرباء الوطنية و المجاري والماء والصحيات
اعمال الانهاءات Finishing
تطبيق السيراميك للمطبخ والحمامات
اعمال البياض (قبل الكاشي) – الاتفاق مع خلفة بياض (مبيضجي) بأن البياض يكون مساطر الجص (تكون كبان ومستوى واحد) ويكمل الشغل وصولا الى الازارة 10 سم للبيت والاتفاق معه على ترك مبلغ بسيط لحين اكماله البياض بعد تطبيق الارضيات
قبل البدء بتطبيق الارضيات يجب تنظيف الصبة الداخلية بشكل جيد جدا من اي مواد سقطت عليها خصوصا اثناء عملية البياض
يمكن ان تكون الارضيات مرمر او كرانيت او كاشي او السيراميك والبورسلين
اعمال تطبيق كاشي الارضيات – الاتفاق مع الخلفة (مطبكجي) تطبيق البيت من الطابق الاعلى الى الارضي مع الازارة و الدرج
الرجوع للمبيضجي لاكمال الازارات ونقوصات البياض مع الدرج ان وجدت
الاعمال الخشبية والحديدية
العمل على فقرتين بالتوازي:
1- الاتفاق مع نجار لأخذ قياسات ابواب الخشب ويبدأ العمل بهن عنده في المحل
2- الاتفاق مع حداد لعمل يدات الابواب والاقفال (اذا حديد طبعا)
اعمال الانهاءات والتشطيبات
صبغ كل الحديد الموجود بالبيت (ابواب + شبابيك)
الاتفاق مع ابو جام ياخذ القيسات ويكمل الجام
المرحلة الثانية من اعمال الخدمات (الـ Finish)
عودة ابو التأسيسات الكهربائية يكمل شغل التركيب الـ Finish كما تم الاتفاق معه سابقا (النقاط الكهربائية و الانارة)
عودة ابو الصحيات لشد الخلاطات والدوش شاور والصحيات كلها وربط مجاري و بوري أبي
الاتفاق مع حداد او ابو المنيوم لعمل محجر الدرج
اعمال الصبغ – الاتفاق مع صباغ لصبغ البيت داخلي وخارجي (اذا وجد صبغ خارجي)
اكمال الواجهة
وبهذا يتم اكمال العمل في البيت
رد مع اقتباس
