أوضح تقرير أصدرته شركة الاستشارات العقارية العالمية “نايت فرانك”، أن جاءت هونج كونج جاءت في المركز الأول، من حيث أغلى ناطحات السحاب في العالم، حيث يصل سعر القدم المربع في هذه الناطحات إلى 8 آلاف دولار، أي أغلى بنسبة 60% من ناطحات السحاب في طوكيو.
وبين التقرير أنه سيتم تُشيد 45 ناطحة سحاب أخرى في طوكيو بحلول أولمبياد 2020، مما يمثل زيادة كبيرة في البناء، بسبب ارتفاع أسعار ناطحات السحاب بها، حيث ضخ المستثمرون اليابانيون المزيد من الأموال في العقارات العالمية خلال السنوات الأخيرة، ويرجع ذلك أيضًا إلى انخفاض معدلات النمو الاقتصادي، وشيخوخة السكان.
وبحسب التقرير، فقد جاءت مانهاتن في المرتبة الثالثة، ثم سان فرانسيسكو، وسيتم بناء ناطحة سحاب ” the Salesforce Tower” المكونة من 61 طابقًا بها، وهي أطول المباني في المدينة، ومن المقرر أن يكتمل بناؤها هذا الصيف، بتكلفة تزيد عن مليار دولار، ثم لندن، ثم مدينة سيدني، والتي من المتوقع زيادة أسعار ناطحات السحاب في المدينة أكبر خلال العامين المقبلين، ثم سنغافورة والتي استثمر اليابانيون بها 4.51 مليار دولار في سوق العقارات السنغافورية على مدى العقد الماضي، وجاءت بوسطن في المرتبة الثامنة، والتي سيتم يناء عدد كبير من المباني المرتفعة بها، ثم تايبيه، والتي ستشهد زيادة في أسعار إيجارات ناطحات السحاب خلال العامين المقبلين، يليها فرانكفورت والتي شهدت طفرة في بناء ناطحات السحاب في السنوات الأخيرة، ويتجاوز ارتفاع 30 مبنى من مبانيها الـ 100 متر، واحتلت شنغهاي المرتبة الحادية عشر، والتي يوجد بها أطول ناطحة سحاب في الصين وهي “برج شنغهاي”، ويبلغ ارتفاعها 632 مترًا وتضم 128 طابقًا، إلا أنها تواجه مشكلة في جذب المستأجرين منذ اكتمال بناؤها عام 2015.
رد مع اقتباس
