هنا

[المحامي احمد التميمي]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
انا مغترب و عندي عقار بالعراق و سبق ان وكلت شخص لبيعه وارسلت اله الطابو الاصلي و الاثباتات لان البيع ما يكمل بدونهم و لكن بقى عنده 3 سنوات بدون ما يبيعه و في اعتقادي انه كان مستأجره و ياخذ الايجار لنفسه و لما طلبنا منه ارجاع جميع الاوراق و الاثباتات رفض و صار يبتزنا بمبالغ مالية كبيرة مقابل ارجاع الاوراق و استمر الوضع 6 اشهر من الابتزاز الى ان اجبرناه على ارسالهم بمساعدة اهل الخير .
هل توجد طريقة لبيع العقار بدون توكيل شخص و لو حصل اني وكلت شخص كيف اقدر احافظ على حقوقي و ما اخليه يتلاعب ؟ فكرت اني احتفظ بالطابو و الاثباتات عندي لحد ما القى مشتري و لكن هذا صعب لان المشتري يريد يشوف الطابو الاصلي قبل ما يشتري ومكتب التسجيل العقاري راح يطلب اثباتات المالك الاصلية لاكمال البيع .
و شكراً لكم

القضية كما هو واضح ليس قضية قانونية بل قضية ائتمان, الحل
لا بد من توكيل احد ما
اما محامي قدير مؤمن وهم كثر في المحاكم العراقي
او توكيل احد اقاربك في العراق للقيام بالمهمة سواء بيع او ايجار
القضية ليست كالدراسة عن بعد لا بد من حضور اصيل او وكيل
مودتي

[X MEN]

شكراً اختي ليديا على تعاطفك و كل الشكر للاخ المحامي احمد التميمي .

[الكردي]

السلام عليكم استاذ سيدة لها زوج وثلاثة اولاد توفى زوجها وهي لا تعرف ماذا لديه من املاك وارصدة مع العلم انه يعمل بل مقاولات وله ورث من اهله ابوه وامه مع العلم اهله من اصحاب الاملاك حيث ان اخوانه لا يعطوهم شيا وهي لا تعرف ما عند زوجها من املاك وارصدة في البنوك وكم له من حصة اهله فكيف الطريقة تعرف بها ماذا يملك زوجها وكيف تحصل على حصة زوجها من اهله وشكرا

[المحامي احمد التميمي]

السلام عليكم استاذ سيدة لها زوج وثلاثة اولاد توفى زوجها وهي لا تعرف ماذا لديه من املاك وارصدة مع العلم انه يعمل بل مقاولات وله ورث من اهله ابوه وامه مع العلم اهله من اصحاب الاملاك حيث ان اخوانه لا يعطوهم شيا وهي لا تعرف ما عند زوجها من املاك وارصدة في البنوك وكم له من حصة اهله فكيف الطريقة تعرف بها ماذا يملك زوجها وكيف تحصل على حصة زوجها من اهله وشكرا

اقامة دعوى بموجبها يصدر قرار قضائي تعميم لفروع المصارف لمعرفة الارصدة المسجلة ب
اسمه , ملاحظة ان هذه الحالة شاذة المنطق السليم والسياق العادي والمفترض في منطق القانون ان ذوي المتوفى على علم باملاك وريثهم

[ايوووته@]

تسلم اخي بارك الله فيك

[الكردي]

شكرا استاذ عل الجابة بل نسبة للاملاك وهناك شي اخر زوجها يرث من ابوه وامه وهم ايضا لا يعرفون ماله من حصص واملاك ابوه لان هناك خلاف مع اهل الزوج حيث كان الزوج يخفي عل الزوجة ما يمللك وبعدوفاة اخفا عليهم اخوته

[الكردي]

شكرا استاذ عل الجابة بل نسبة للاملاك وهناك شي اخر زوجها يرث من ابوه وامه وهم ايضا لا يعرفون ماله من حصص واملاك ابوه لان هناك خلاف مع اهل الزوج حيث كان الزوج يخفي عل الزوجة ما يمللك وبعدوفاة اخفا عليهم اخوته

[الكردي]

السلام عليكم استاذ اذا انسوي هبة مشروطه لدار اي تعمل البنات والاولاد هبة لحصصهم مستاذن الدار الى امهم هل يشمل الهبة الضريبة ام فقط الرسوم وشكرا استاذ

[المحامي احمد التميمي]

السلام عليكم استاذ اذا انسوي هبة مشروطه لدار اي تعمل البنات والاولاد هبة لحصصهم مستاذن الدار الى امهم هل يشمل الهبة الضريبة ام فقط الرسوم وشكرا استاذ

تفرض ضريبة على انتقال ملكية العقار - ولا يغير من الامر شيء كون النقل هبة

[ايام الفراق]

شكرآ ألك على موضوع الجميل

تقبل تقييمي