1- معاملة القسام الشرعي لا تثبت بالشهود , بل يستعين القاضي بصورة قيد نفوس المتوفى لحصر الورثةالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة ASEER
2- املاك المتوفى يتم حصرها وتقييمها من قبل خبراء ينتدبهم القاضي ولا توزع الا بعد اصدار القسام الشرعي كونه يحدد النسب والحصص الارثية لكل وارث
3- املاك المورث لا تباع الا بموافقة الورثة مجتمعين , مالم يكن هناك قصر منهم
السلام عليكم انا عندي استشارة...انا استلمت قطعتي بعد ان قدمت دعوى بخصوصها واستلمتها من فلاح كان مستغلها وتم التنفيذ عليها بقرار من المحكمة بتسليمها لي وان القرار مكتسب الدرجة القطعية والان يتم التجاوز عليها من قبل الورثة علما ان الرض مشاعة ولكن انا استلمتها بقرار من المحكمة ..فما هو الاجراء لكي امنع تجاوزهم عليها ..ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم انا عندي استشارة...انا استلمت قطعتي بعد ان قدمت دعوى بخصوصها واستلمتها من فلاح كان مستغلها وتم التنفيذ عليها بقرار من المحكمة بتسليمها لي وان القرار مكتسب الدرجة القطعية والان يتم التجاوز عليها من قبل الورثة علما ان الرض مشاعة ولكن انا استلمتها بقرار من المحكمة ..فما هو الاجراء لكي امنع تجاوزهم عليها ..ولكم جزيل الشكر
مرحبا انا قدمت استشارة ممكن الرد لانو محتجاتة باسرع وقت
اهلا وسهلا...
1- انتي كسبتي الدعوى الخاصة بازالة التجاوز واستلمتي الارض بقرار قضائي قطعي , يعني المحكمة في المعتاد تقبل الدعوى المقامة من قبل احد الشركاء كما حصل في دعوتك
2- كسبك للدعوى مع وجود الشركا (ورثة ) لا يعني حرمانهم من حقوقهم , او اسقاط حصصهم والتنازل عنها...وبامكان اي منهم اقامة دعوى ازالة شيوع ليعاد تقسيم القطعة بشكل عادل , وفي حالة كونها غير قابلة للقسمة فتباع بقرار المحكمة وتوزع الحصص الارثية ,وبالامكان تقاسم الحصص بالترضية مع تسجيلها في المحكمة
مع الود
عفوا بس اني قصدت ورثة مو يعني اخوتي لان احنة الاخوة جميعا كسبنا الدعوة واانما يتم التجاوز عليها من قبل الشركاء الابعد بدرجة القرابة وهم حصصهم ضئيلة جدا بالنسبة للقطعة الي كسبتهة بقرار قضائي ..لان قطعتي ثلاثة دونم وحصصهم امتار لكنهم يحتالون ويومية يجلبون شريك جديد عندما اقدم دعوة على احدهم..طيب انا كاسبة هاذي القطعة لماذا يحق لشركاء التجاوز عليها ...وهي اساسا اكثر من حصصهم االمقررة وانا لدية اسهم اكثر من تلك القطعة حتى
جيد لعد انتي قيمي دعوة جديدة لازالة الشيوع , وراح المحكمة تفرز امتارهم وتكفيكم شرهم ,, وانتو لا تنسون تسيجوها وتحكموها بشكل يمنع التجاوز عليها من اي كان
النصيحة و بادري بدعوة ازالة الشيوع و لان وجود شريك ولو بامتار راح يكون مسمار جحا حتى يتحايل او يستولى على باقي الحصص
يعني تخلصي من هذا الشريك المريب وخلو القطعة صافي باسمكم بوكتها محد يكدر يتجاوز
جزاكم الله خير
اهلا وسهلاً
عاشت ايدك
رد مع اقتباس