قائمة أعمال الصيانة الدورية في المنزل

تعتبر الصيانة المنزلية بأنواعها من أهم الأمور التي لا بد من أخذها بعين الاعتبار عند السكن في المنزل، وبالتالي لا يتوقف أمر شراء العقار على إيجاد المسكن المناسب، واختيار الموقع، ولا سيما قيمة الإيجار أو البيع وغيرها من الأمور، بل تعتبر الصيانة من أهم الأمور الواجب مراعاتها قِبل اتخاذ القرار النهائي بشأن العقار، في حين تؤثر طبيعة العقار على حاجته للصيانة، فإذا كان العقار جديد قد لا تحتاج للصيانة الوقائية، والعكس صحيح، وعليه سنعرض لكم في هذه المقالة قائمة أنواع الصيانة المنزلية للمحافظة على المنزل بحالة جيدة.
أنواع الصيانة المنزلية

للصيانة 3 أنواع رئيسية ومهمة للمحافظة على المنزل
يجب ألّا يتجاهل مالك المنزل أمر الصيانة المنزلية، إذ أنّ ترك المنزل دون عناية لفترات طويلة سيعرضها بالتأكيد لأضرار غير متوقعة ومزعجة، بما في ذلك فيضان المصارف الصحية وتعفن المفروشات وظهور الحشرات، ولهذا يجب اتخاذ الاحتياطات المناسبة لتجنب حدوث خسائر مادية، مما قد يضطرك للتعامل مع شركة صيانة منزلية. هذا وتتنوع الصيانة لثلاثة أنواع، وفي القائمة التالية سنسلط الضوء على كلٍ منها.
الصيانة الوقائية
يُعرف هذا النوع باسم الصيانة الاستباقية، وهو من أكثر أنواع الصيانة شيوعاً والأكثر أهمية بنفس الوقت، لذلك يُنصح بالبدء بهذا النوع قبل شراء المنزل وفي أول فترة من السكن أيضاً، مما يؤدي إلى حماية الأنظمة المستخدمة في المنزل، بالإضافة إلى حماية الأجهزة المنزلية من أي عطل أو ضرر يمكن أن تتعرض له، وفي أغلب الأحيان يقتصر هذا النوع على تنظيف الأجهزة، وفي حال كنت من سكان إمارة دبي، يمكنك الاطلاع على شركات الصيانة العامة في دبي.
الصيانة الدورية
يتمثل الفرق بين الصيانة الدورية والصيانة الوقائية، أن الصيانة الوقائية تتم بهدف تنفيذ المهام الصغيرة، بما في ذلك التنظيف، والتي يمكن أن تتم بشكل يومي تقريباً، بينما تتم الصيانة الدورية لتنفيذ المهام الأكبر، بما فيها إجراء عمليات الفحص و صيانة الادوات الكهربائية المنزلية، والتي يمكن أن تتم خلال فترات متباعدة. بالإضافة إلى ذلك، تحتاج الصيانة الدورية إلى فنيين مختصين لتنفيذها.
اختبار كاشفات أول أكسيد الكربون والدخان

تعتبر كاشفات أول أكسيد الكربون والدخان من الأمور الواجب الانتباه لها
أول بند على قائمتنا هو اختبار كاشفات أول أكسيد الكربون والدخان. يتراوح العمر الافتراضي لهذه الأجهزة بين 5 إلى 10 سنوات، مع ذلك يجب اختبارها وفحصها بشكل دوري للتأكد من عملها كما يجب، حيث تضم هذه الكاشفات زر للتحقق من عملها، وبالضغط المستمر عليه، يبدأ الكاشف بإصدار صوت إنذار، وإذا لم يصدر هذا الصوت، فربما تحتاج إلى بطاريات جديدة أو استبدال الكاشف بالكامل.
فحص المنزل من الداخل وإصلاح ما يلزم
ثاني بنود قائمة الصيانة المنزلية الدورية هو فحص المنزل من الداخل، ولعل من أسهل الطرق لإجراء هذا الفحص هو تخصيص يوم واحد لفحص أي أضرار أو تصدّعات في الجدران والأرضيات في جميع الغرف، بعد ذلك يجب التحقق من أي تسريبات في المغاسل والمراحيض في الحمامات والمطبخ، يجب أيضاً التأكد من أن الصيانة المنزلية الكهربائية بحالة جيدة، وذلك من خلال اختبار أداء القوابس الكهربائية والتحقّق من عدم وجود فراغات حول الأبواب والنوافذ، ومن الأمور الضرورية أيضاً التحقق من أقفال النوافذ والأبواب، وفي حال وجود ضرر أو خلل، قم بتدوينه واتصل بجهة الصيانة المختصة ليتم إصلاحه.
صيانة المساحات الخارجية
من الأمور الأخرى الواجب الاهتمام بها هي المساحات الخارجية للمنازل، حيث يترتب عليك العناية بحديقة المنزل وإزالة أي أعشاب أو طحالب أو نباتات ميتة، والتي قد تنمو في حديقة أو كراج الفيلا وتشق طريقها إلى الخارج، إذ يتسبّب ذلك بأضرار للبنية التحتية، كما أنها تؤثر على المنظر الخارجي لأي منزل.
تعقيم المنزل
أيضاً من أهم الأمور التي يتوجب على مالكي المنازل القيام بها هي الفحص الدوري للغرف وطابق التسوية وخزائن المطبخ، وخاصةً في فصل الصيف، وذلك بهدف التأكد من عدم وجود أي من أنواع الحشرات، حيث يساعد التعقيم المنتظم بالبخار أو باستخدام المبيدات على التخلص من حشرات الفراش والنمل الأبيض والصراصير، هذا وتعتبر مكافحة الحشرات من عناصر الصيانة الأساسية للعقارات، وذلك بسبب المخاطر الصحية وتلف الممتلكات الذي ينتج عن هذه الآفات، وعليه إذا كنت ترغب في مكافحة الحشرات في منزلك في الصيف، فعليك الاستعانة بجهة متخصصة للقيام بهذه المهمة.
تنظيف فلاتر أجهزة التكييف

تُعد أجهزة التكييف الهوائي من أهم الأجهزة الكهربائية في المنزل
لا تكتمل قائمة الصيانة المنزلية لمالكي المنازل دون هذا البند المهم جداً، وبالأخص في المناطق ذات المناخ الحار، حيث أصبحت مكيفات الهواء جزءاً لا يتجزأ من المنزل، فهي الملطّف الوحيد للأجواء الحارة في فصل الصيف، إذ يضمن لك تنظيف فلاتر أجهزة التكييف في منزلك كل ستة أشهر عمل جهاز التكييف بشكل أفضل طيلة أيام السنة، وفي حال كنت من سكان دولة الإمارات العربية المتحدة وبالتحديد إمارة أبوظبي، يمكنك الاستعانة بإحدى شركات صيانة وتنظيف مكيفات في أبوظبي.
التنظيف العميق لمنزلك
آخر بند من بنود قائمة الصيانة الدورية للمنازل، هو تنظيف المنزل تنظيفاً عميقاً، وذلك من خلال استخدام خدمة التنظيف العميق مرة واحدة على الأقل كل 3 أشهر للمساعدة في التخلص من الغبار والأوساخ التي تتراكم مع الأيام في زوايا المنزل، حيث تقدم شركات التنظيف خدمات التنظيف العميق والاحترافي باستخدام الأشعة فوق البنفسجية لقتل بكتيريا المفروشات وتعقيم المنزل بأكمله.
الصيانة الطارئة
يلجأ الأغلبية إلى هذا النوع من أنواع الصيانة في حال احتاج المنزل إلى عملية إصلاح سريعة لا يمكن تأجيلها، حيث تتم الصيانة الطارئة غالباً في حالات صيانة اجهزة منزلية الكهربائية، وذلك لإعادة تشغيلها والتأكد من عدم وجود أي خطر.
كيف تختار شركة التنظيف والصيانة المناسبة لمنزلك
تتوفر العديد من الشركات المتخصصة في خدمات الصيانة المنزلية والعناية بكافة متطلبات المنزل، إذ تسهّل هذه الشركات تطبيق بنود قائمة الصيانة المنزلية، سواء كانت وقائية أو شهرية أو حتى الصيانة الدورية لمالكي المنازل، لكن قبل اختيار إحداها، تأكد أن الشركة مرخصة وتضم فنيين مؤهلين، وبهذا سيتوجب عليك معرفة آراء زبائن كل شركة لتتمكن من معرفة كفاءة ومستوى عملها، بإمكانك أيضاً طرح الأسئلة على أصحاب المنازل في منطقتك للتعرف على أفضل الشركات من خلال تجاربهم مع شركات الصيانة، مما سيساعدك في اتخاذ القرار الصائب.
نصائح هامة للصيانة المنزلية

لتتمكن من المحافظة على منزلك، هناك بعض النصائح الواجب اتباعها
  • ينصح باقتناء مجموعة من أدوات الصيانة المهمة، والتي من شأنها حل المشاكل البسيطة، في حال اضطررت للقيام بها بنفسك
  • احرص على تنظيف أجهزة المنزل الكهربائية من الغبار والأتربة بشكل يومي تقريباً لتجنب تعطل الأجهزة، وبالتالي تجنب اللجوء الى صيانة الاجهزة الكهربائية المنزلية بشكل مستعجل، الأمر الذي يسبب الخسارة المادية
  • احرص على التأكد من عمل كاشف الدخان يومياً، وافحص البطارية لضمان عمل الجهاز في حال حدوث أي طارئ
  • صيانة الثلاجات المنزلية من الأمور المهمة، والتي تشكل عبء كبير في حال تعطلها في أوقات العطل الرسمية، لذلك تأكد من عملها مراراً، لتجنب وقوع أضرار أكبر