خطوات بناء منزل من الألف إلى الياء
يعتبر المنزل من المتطلبات الأساسية للحياة، فمن خلاله يجد الشخص الاستقرار والأمان الاجتماعي والنفسي مع أفراد عائلته، فإذا كنت بصدد بناء منزل احلامك من المرجح أن تواجهك بعض الصعوبات في البداية وبالأخص إن كنت لا تملك الخبرة الكافية، لذلك سنوضح لك في هذا المقال خطوات بناء منزل من الالف الى الياء، لتتعرف أكثر على الخطوات والطريقة الأمثل للبدء في المشروع بسهولة.
امور واجب معرفتها قبل بناء منزل جديد
تعرف على مجموعة من أهم النصائح الواجب اخذها بعين الاعتبار فبل البدء
بعمليات البناء
من الطبيعي أن تراودك العديد من الأسئلة قبل البدء في بناء اساسات المنزل لذلك يجب عليك التعرف على مجموعة من الأمور التي ستساعدك في اتخاذ القرار الصحيح، وفي النقاط التالية ستجد باقة من أهم النصائح الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل البدء بالتنفيذ، ومنها:
- في البداية، ينصح باستشارة مهندس مختص في البناء، لتوضيح الأفكارالمبدئية ومناقشة فيما إذا كانت قابلة للتنفيذ أم لا، بالإضافة إلى إيجاد حلول بديلة إذا لزم الأمر، ومن بعدها يمكنك اتخاذ القرار في البدء بالتصميم المعماري الأولي للمنزل
- قبل تحديد الأرض المراد البناء عليها، يجب التأكد من أنها صالحة لبناء مسكن، بما في ذلك توفر خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي وغيرها من الخدمات الهامة
- ينصح الخبراء باستخدام أفضل أنواع الطوب في عمليات البناء، هذا إلى جانب مواد بناء ذات جودة عالية، لتجنب حدوث أي مشاكل في البناء فيما بعد
- تأكد من الحصول على التراخيص اللازمة للبدء بعمليات البناء
- احرص على التعاقد مع شركات هندسية تتعامل مع نخبة من المهندسين المتميزين
- التأكد من التزام شركة المقاولات بالمواعيد
- الاتفاق مع مهندس ليشرف على كافة الأعمال المعمارية، من ضمنها متابعة عملية البناء والتنفيذ بالإضافة إلى الالتزام بالميزانية الموضوعة مسبقاً
خطوات بناء منزل بالتفصيل
هنالك العديد من المراحل الواجب اتباعها عند التفكير في بناء منزل
يجب أن تكون على دراية كافية حول طريقة بناء منزل من الصفر عند اتخاذ قرار البدء بتنفيذ مشروع بناء المنزل من الصفر، لذلك ننصحك بالاطلاع على المراحل التي سنتطرق لذكرها في السطور التالية، والتي تغطي عملية البناء منذ شراء الأرض وحتى استلام المنزل.
مرحلة اختيار الأرض
يتم اختيار قطعة الأرض بناءً على ميزانية الفرد، والمساحة المناسبة لأعداد الأسرة، هذا بالإضافة إلى موقع الأرض الجغرافي، وينصح الخبراء عند اختيار موقع الأرض أخذ مواقع الأماكن التي تتردد إليها الأسرة بعين الاعتبار، وأما إذا كنت من سكان إمارة دبي، يمكنك الاطلاع على خيارات أراضي سكنية للبيع في دبي.
مرحلة تنظيف الأرض
بعد اختيار موقع الأرض، تبدأ عمليات تنظيف الأرض وتسويتها لتحضير التربة لعمليات البناء، حيث يتم تخطيط ووضع القواعد ومن ثم تحديد الأبعاد والمقاسات المطلوبة، كما ويجب مراعاة الدقة في التصميم لتجنب الفروقات بين المخططات والرسومات والتنفيذ على أرض الواقع الواقع.
مرحلة حفر الأساس
بدايةً يتم أخذ عينة من التربة لإجراء فحص للتأكد من صلاحيتها للبناء عليها، وتختلف هذه المرحلة باختلاف نوعية التربة ومساحة المنزل وعدد الطوابق التي ستُبنى فوقها، وفي حال ظهور ماء أثناء الحفر يتم الاستعانة بآلات لضخ الماء منها، ومن ثم تبدأ عمليات حفر الأرض لوضع الحديد وصب الخرسانة.
مرحلة تسليح الأساس
في هذه المرحلة من مراحل بناء منزل يتم وضع الحديد في قاع الأرض للبدء بعمليات التسليح، ومن ثم تجهيز الحصى والرمل والإسمنت المستخدم في عمليات البناء، ولكن يجب أن يكون الإسمنت من النوع المقاوم لأملاح الكبريتات ليتم خلط الصبة بسهولة، وبعد صبها تترك لمدة أسبوع لتصبح صلبة ليتم البناء فوقها، أما في فصل الشتاء، فيتم تركها لمدة لا تقل عن أسبوعين لتجف تماماً، ومن الممكن خلال هذه المرحلة عمل العزل الحراري والمائي لتجنب حدوث أي شرخ أو صدأ فيما بعد، إذ تتم عملية العزل باستخدام مادة سائلة شبيهة بالمطاط.
مرحلة البناء
بعد الانتهاء من وضع الأساسات والخرسانة، تبدأ عمليات البناء، حيث يُستخدم الطوب الأبيض بكثرة في البناء، حيث يعتبر عازل للحرارة ومقاوم للحريق وخفيف الوزن، في حين أنه من الأنواع ذات القدرة العالية على التحمل، وهنا يتعين على المالك زيارة المشروع بين الحين والآخر لمراقبة عمليات البناء والمواد المستخدمة، والتأكد من استخدام المواد التي تم الاتفاق عليها مسبقاً، لمنع حدوث أي غش أو تبديل بالمواد المتفق عليها.
مرحلة وضع البنية التحتية
أعمال السباكة
في هذه المرحلة يتم تركيب مواسير ضخ الماء والصرف الصحي وأساسيات الحمامات والمطابخ أيضاً، ومن الأمور الواجب اخذها بعين الاعتبار عند وضع البنية التحتية للحمامات ما يلي:
- تحديد نوع اطقم الحمامات قبل التأسيس، وذلك نظراً لوجود بعض الأجهزة التي تحتاج تمديدات خاصة
- عند تركيب بلاط الحمام، يفضل استخدام أجود الأنواع لمنع حدوث أي كسر، كما يُنصح بسد الفراغات جيداً حتى لا يسهل كسره
- إذا اعتمدت وضع سخان غاز، احرص على عمل تهوية كافية في الحمام
- تجنب استخدام الجبس على الجدران أو عند تغطية الأسلاك الكهربائية، وذلك لأن مادة الجبس قابلة للتمدد عند التعرض للبخار والماء
- تأسيس مواسير وأسلاك الصرف الصحي، حيث يجب أن تكون مستقلة عن مواسير الصرف الصحي للمطبخ
الكهرباء
تعتبر هذه المرحلة مهمة وحرجة جداً بنفس الوقت، حيث يجب وضع أساسيات الكهرباء والأسلاك في الحائط، وبنفس الوقت يجب تركيب أنظمة الإنارة وتحديد قوة الكهرباء في المنزل، هذا بالإضافة إلى ضرورة تحديد موقع المكيفات لمعرفة المكان الصحيح لإجراء التمديدات.
هنالك بعض الأمور الواجب مراعاتها عند البدء بتوصيل الكهرباء للمنزل، ومنها:
- تركيب ساعة الكهرباء قبل البدء بمرحلة التشطيبات
- زيادة أعداد القوابس الكهربائية وتوزيعها في كافة أرجاء المنزل
- التأكد من تغطية أسلاك الكهرباء حتى لا يصل إليها الاسمنت أثناء مرحلة التشطيبات
- استخدام أسلاك ذات جودة عالية لمنع حدوث تماس كهربائي أو أي مشكلة قد يصعب حلها بعد تسليم المنزل
مرحلة التشطيبات
تعتبر مرحلة التشطيب من المراحل الأخيرة في بناء منزل
تركيب الحلوق الخشبية
قبل البدء بخطوة تركيب حلوق النجارة الخشبية، يجب اختيار أفضل أنواع الخشب التي تمتاز بقوة تحمّل عالية، حيث تنقسم أنواع حلوق النجارة إلى 3 أنواع، وهم:
- حلوق أبواب: تتألف حلوق الأبواب من 3 أضلاع، ويكون سمك الحلق للباب حوالي 5 سم
- حلوق شبابيك: مكونة من 4 أضلاع ترتفع تقريباً متر عن سطح الأرض
- حلوق الشرفات: يبلغ ضلع الحلق 20 سم
المحارة
هي عبارة عن مرحلة يتم بها تغطية الجدران وأسقف المنزل بواسطة مواد سميكة مكونة من الرمل والماء والأسمنت، ويتم تركها مدة لا تقل عن 3 أسابيع لتجف بالكامل.
الأرضيات
تعتبر هذه المرحلة ما قبل الأخيرة في خطوات التشطيبات، حيث يتم تركيب الأرضيات أو السيراميك أو أي نوع رخام آخر.
الدهانات
تسبق هذه الخطوة مرحلة مهمة، وهي وضع طبقتين من المعجون على الجدران، ومن ثم يليها الدهان أو ورق الحائط على حسب الرغبة، وبعد الانتهاء يتم تركيب الشبابيك والأبواب ووضع اللمسات الأخيرة.
مرحلة الفرش والديكورات
بعد الانتهاء من تخطيط بناء منزل بالكامل، يأتي الآن وقت اختيار الفرش المناسب لجميع غرف المنزل وتحديد الديكورات المراد عملها، حيث يفضل تحديد الميزانية قبل البدء، كما يمكن الاستعانة بخبراء ديكور لترتيب وتنسيق المنزل بالشكل الذي تريده، ولكن احرص على التنسيق بين ألوان الدهانات التي تم اختيارها مسبقاً وقطع الأثاث والديكورات.
مرحلة التكييف والتبريد
سبق وأن تمت عملية التمديدات اللازمة لأجهزة التكييف والتبريد، والآن لا بد من اختيار الشركة المراد شراء الأجهزة منها، حيث يمكن التعاقد مع الشركة لإجراء كل ما يتعلق بأعمال الصيانة.
نصائح قبل استلام المنزل
- تأكد من الاحتفاظ بنسخة من مخططات التصميم والبناء
- وجوب فحص المنزل بدقة متناهية ومقارنة النتائج مع التصاميم وخطة العمل المتفق عليها قبل الاستلام، للتأكد من حصولك على منزل أحلامك
- ضرورة وجود شهادات ضمان جودة المنتجات التي تم استخدامها في عمليات البناء
- الاحتفاظ بجميع الفواتير والوثائق المالية بين المالك والمقاول لضمان حقوق الطرفين
رد مع اقتباس