أنواع تشققات الجدران وكيفية معالجتها
هل لاحظت حدوث تشققات في جدران منزلك وإلى أي مدى أثار الأمر فضولك واعتبرت ذلك مؤشراً على قرب انهيار بيتك؟ أنواع تشققات الجدران التي تظهر في أسقف أو جدران المنزل مختلفة وتستوجب الوقوف عندها نظراً لخطورتها وتشويهها للمنظر الجمالي خاصة تشققات الجدران الخارجية التي قد تتفاقم إذا ما تمت معالجتها وقد تؤدي لسقوط المبنى وهو ما يجعلها في ذات الأهمية وأكثر بالنسبة للإجراءات والأمور التي يجب مراعاتها عند الانتقال إلى منزل جديد في دبي مثلاً وتتعدد أسباب ظهور أنواع تشققات الجدران المختلفة ولعل أبرزها حدوث أخطاء من المهندس التنفيذي المسؤول عن البناء أو قُدم عمر المبنى، بالإضافة إلى الظروف الجوية المسببة للتشققات الشعرية التي تصيب طبقات الطلاء. نقدم في هذه المقالة لمحة شاملة عن ابرز أنواع تشققات الجدران التي تظهر في المنزل وتحديداً أنواعها ومدى خطورة كل منها.
أنواع تشققات الجدران
تُعتبر التشققات التي تظهر في العامود أخطر الأنواع التي تدل على حدوث هبوط في أساسات المبنى أو غيرها من الأمور التي تنذر بانهيار المبنى
تشققات الإنشاء
تعتبر تشققات الإنشاء من اخطر انواع تشققات الجدران التي تظهر عادة في الأعمدة والجسور، حيث تُعتبر إنذاراً لقرب انهيار المبنى، لذا يجب العمل على معالجتها فوراً تلافياً لتطور الشقوق واتساعها، ويُمكن الوقاية من هذا النوع من التشققات من خلال تنظيف الشق وحقنه بمادة الإيبوكسي التي يُمكن الحصول عليها من سوق مواد البناء في دبي على سبيل المثال، وفي حال كان الشرخ كبيراً يُمكن الاستعانة بخدمات إحدى شركات الصيانة العامة في دبي والإمارات الأخرى. يوجد ثلاثة اشكال تشققات الجدران الإنشائية هي:
- شروخ أفقية
- شروخ عمودية
- شروخ مائلة
تشققات التمدد
تُعد تشققات التمدد قليلة الخطورة وشائعة خاصة ما بعد عملية صب السطوح بمادة الخرسانة، إذ أن تمددها بفعل الحرارة يؤدي لظهور تشققات شعرية تكون عادة ما بين العناصر الخرسانية والحوائط، كما قد يظهر هذا النوع من أنواع تشققات الجدران في حال قمت بتنفيذ أي من أعمال الصيانة الكهربائية أو التمديدات الصحية وقمت باستخدام إحدى الآلات الثقيلة، أما التعامل معها فيكون ببساطة من خلال ملئها بمادة المعجون ودهانها
شروخ الانكماش
تعد شروخ الانكماش من أنواع تشققات الجدران الشائعة بكثرة والتي تحدث نتيجة لعوامل البرد بعد صب الخرسانة، ولا تعتبر هذه التشققات خطيرة، ويُمكن معالجتها تماماً مثل تشققات التمدد من خلال ملئها بأحد أنواع المعجون ودهانه لتختفي كلياً، وعادة لا تعود هذه الشقوق إلى الظهور مجدداً، وتظهر التشققات بين الباب أو النافذة والحائط الملاصق لهما نتيجة اختلاف معامل تمدد الجدار والباب أو النافذة وهو النوع الأكثر شيوعاً في المنازل
تشققات البياض
تُعتبر من ابرز أنواع تشققات الجدران التي تؤثر على المظهر العام كونها تصيب طبقة الجدران الخارجية، ومن أهم علامات تشققات الجدران البياض تساقط الطلاء، وتتواجد هذه التشققات أسفل النوافذ وتكون بشكل مائل. يسهل معالجة تشققات البياض من قبل الأفراد العاديين، حيث يتم التخلص من طبقة الدهانات القديمة الموجودة على الجدران بأخرى جديدة، حيث يُفضل الاطلاع على أبرز أفكار وتصاميم لطلاء المنزل بأسلوب عصري أو كلاسيكي تناسب ذوق قاطني المنزل
أسباب تشقق الجدران
تتعدد الأسباب التي تحدث بسببها التشققات بمختلف أنواعها
تتعدد الأسباب التي تحدث بسببها التشققات بمختلف أنواعها، وتتجلى غالبيتها بما يلي:
العوامل الطبيعية
- الزلازل والبراكين: لا يقتصر تأثير الكوارث الطبيعية مثل الزلازل والبراكين على مساهمتها في ظاهرة الاحتباس الحراري، لكنها أيضاً تُعتبر من العوامل التي تحدث دون تدخل الأفراد وتعد عاملاً رئيسياً في ظهور اشكال تشققات الجدران المختلفة، كما أنها من الأسباب الخطيرة التي يمكنها أن تتسبب في تهالك جدران المنزل وتتسع الشروخ بمرور الزمن ويتطلب الأمر اكتساء الجدران الداخلية بطبقة أسمنتية، بجانب الترميم اللازم للمنزل
- الرطوبة العالية: تؤدي إلى ظهور تشققات داخلية وخارجية، كما أنها تمثل إحدى العوامل المؤثرة سلباً على عمر المنزل، لذا يجب الحرص دوماً على الأخذ بأبرز نصائح التخلص من رطوبة المنزل
- أشعة الشمس الحارقة: من العوامل الطبيعية التي تتسبب في حدوث شروخ التمدد، حيث أن درجة الحرارة المرتفعة بصفة عامة تضر بعمر المنزل وتتسبب في حدوث تشققات الجدران الأسمنتية
العوامل البشرية
- وجود مباني مرتفعة ملاصقة للمبنى: وقوع منزلك بالقرب من أحد الأبراج الشاهقة يؤثر سلباً عليه، حيث أن وجود المباني الشاهقة بجوار المباني السكنية الصغيرة يُحدث كثيراً من الأضرار على رأسها التشققات، وتحديداً تشققات الهبوط التي تُعتبر أخطر أنواع التشققات
- وجود المبنى على الطرق السريعة: وجود المبنى بجوار سكك حديد القطارات وأماكن مرور شاحنات النقل يقع في نطاق الأسباب الشائعة المؤدية لإصابة المباني بالتصدعات وظهور التشققات المختلفة
- الأحمال الثقيلة: تؤدي الأحمال الثقيلة الموضوعة على المبنى إلى حدوث تشققات بفعل ارتفاع العزوم، التي تؤدي لحدوث الانثناءات وخاصة عند زوايا الجسور، وذلك يستدعي تدعيم العنصر أو تخفيف الأحمال في حال كانت من الأحمال الحية
- أخطاء في التصميم: تُعتبر أخطاء التصميم خاصة ما يتعلق بالأحمال من الأسباب التي تؤدي إلى ظهور اخطر انواع تشققات الجدران والسقوف في المنزل على المدى القصير، حيث أن عدم ازالة تشققات الجدران الناشئة عن أخطاء التصميم ومعالجتها بأقصى سرعة فإن الخطر سيتفاقم إلى حد انهيار عناصر من المبنى ستتطلب تكلفة مادية عالية لمعالجتها
- أخطاء في التنفيذ: يُعتبر سوء التنفيذ أحد أهم الأسباب لظهور علامات تشققات الجدران في المنزل، وتتمثل أبرز أخطاء التنفيذ باستخدام مواد بناء رديئة الصنع خاصة الإسمنت الذي يُعتبر المادة الرئيسية في البناء، بالإضافة إلى مواد البناء الأخرى التي يؤدي استخدامها السيء لحدوث أضرار متعددة بالمباني منها تشقق الجدران الخارجية وظهور الشروخ في الجدران والأسقف
- تسرب المياه من التمديدات: ترجع هذه المشكلة أيضاً إلى سوء التنفيذ، ولكنها في المقابل قد تحدث مع تقدم الزمن بسبب تأثر التمديدات بالعوامل الجوية أو ضرر خارج عن المألوف مثل زلزال أو اهتراء الجزء، ما يؤدي إلى تسرب المياه وبالتالي تعرض الجدران للرطوبة التي تسبب بدورها الشروخ في الجدران. تسرب المياه من التمديدات قد يُسبب أيضاً ضرراً للبلاط ويؤدي لانفصاله أو حدوث تصدعات فيه، لذا يجب إجراء صيانة دورية للتمديدات، ويفضل اللجوء إلى إحدى شركات الصيانة العامة في أبوظبي أو الموجودة في الإمارات الأخرى
كيف يتم علاج تشققات الجدران والأسقف والحفاظ عليهما؟
بعض التشققات قد تكون مؤشر على مشاكل خطيرة يتعرض لها المنزل
آليات ازالة تشققات الجدران ومعالجتها تنقسم إلى:
- ما قبل حدوث التشققات: حيث يُمكن تجنب ذلك من خلال القيام بعزل الأسطح عزل مائي أو بإحدى طرق العزل الحراري تجنباً لتأثير عوامل المناخ على الجدران وحماية المنزل من الحرارة المرتفعة وكذلك الرطوبة
- ما بعد حدوث التشققات: تكون هذه التشققات غالباً نتيجة أخطاء إنشائية، وفي حال ظهورها يجب التعامل معها من خلال اتباع النصائح التالية:
الجدران الداخلية
- أولى خطوات معالجة ابرز أنواع تشققات الجدران القيام بتنظيف الشقوق جيداً وذلك بالاعتماد على فرشاة خشنة مناسبة لتنظيف الشرخ وخاصة من الداخل
- يتم وضع مسامير تثبيت ممتدة بطول الشرخ ويتم تثبيت المسامير باستخدام مسدسات مخصصة في تركيبها على الجدران وتكون هذه المسامير بدون رأس، وتعتبر هذه الخطوة أهم خطوة في معالجة تشققات الجدران الخارجية ويجب أن تتم على أكمل وجه وتفيد هذه المسامير في عمل محاذاة لمنافذ حقن مواد الإيبوكسي ودخلوها في الشقوق
- قُم بتحضير المعجون الذي ستستخدمه في سد الشقوق، وينصح بأحد النوعين التاليين:
- العجين المغبر: من أفضل طرق القضاء على أنواع تشققات الجدران البسيطة يكون باستخدام العجين المغبر، حيث يقوم الكثير من النقاشين باستخدامه وهي إحدى الطرق القديمة التي لا تزال فعالة، حيث يتم تحضير هذا العجين باستخدام الرمل والجبس والإسمنت ثم وضعه داخل الشق.
- الفوم السائل الرغوي: هي واحدة من أفضل وأحدث طرق معالجة اشكال تشققات الجدران غير التقليدية. يأتي الفوم الرغوي السائل في علبة رشاشة ويتم رش الشقوق سواء الكبيرة أو الصغيرة، السمكية والعريضة أو الرفيعة بالفوم
- بعد وضع المعجون داخل الشقوق على اختلافها، اتركه حتى يجف كلياً
- قم بعمل الصنفرة اللازمة لمساواة طبقة المعجون الموضوعة داخل الشق مع المنطقة المحيطة بالشق، ويجب أن يتم ذلك بدقة حتى لا تبقى بقايا المعجون خارج الشق أو يظهر أنه كان هناك شق هنا من قبل
- بعد الصنفرة، قم بدهان الشرخ باستخدام أفضل أنواع الدهانات حتى لا تتكرر مشكلة الشقوق مرة أخرى، كما يجب مراعاة أن يكون نوع الدهان مماثل للون الجدار كلياً
الجدران الخارجية
- الخطوة الأولى تقوم على تنظيف الشقوق باستخدام فرشاة خشنة
- يتم تجفيف الشرخ وتخليصه من الرطوبة ويمكن استخدام معدات التجفيف الخاصة بإزالة الرطوبة من الجدران وهي معدات متطورة يتم استخدامها في إصلاح تشققات الجدران الأسمنتية
- يتم توزيع مواد معالجة الشروخ داخل التشققات مع الحرص على تغطية جميع الأماكن وخاصة مناطق وجود المسامير، ومن الجدير بالذكر أن هذه الطريقة تستخدم في معالجة شروخ جدران الجبس بورد
- توزيع ونشر مادة الايبوكسي من أهم خطوات معالجة تشققات الجدران الخارجية ويتم من خلال استخدام فرشاة دهانات عادية، ومن ثم توزيع المادة جيداً لضمان معالجة شقوق الجدران بطريقة فعالة لا تسمح بعودتها مرة أخرى
- نقوم بترك مواد الايبوكسي داخل الشروخ فترة كافية لا تقل عن 10 ساعات لضمان جفافها وهذا من أهم المعايير في ترميم ومعالجة تشققات الجدران وشروخ الحوائط
تجدر الإشارة إلى أن عملية صيانة أنواع تشققات الجدران الأولية لا تُعتبر نهاية المشكلة حيث يُمكن على سبيل المثال اللجوء إلى حيل لإخفاء عيوب الجدران، لكن يجب إجراء صيانة دورية على جدران المنزل من أجل حمايته من جميع الأخطار والشقوق، وفي حال ظهر شق جديد فيجب معالجته بأسرع صورة ممكنة لتجنب دفع الكثير من الأموال في صيانة جدران منزلك، ويُمكن مراجعة قائمة الصيانة المنزلية الضرورية لتحقيق الفائدة المرجوة.
ما هي اخطر انواع تشققات الجدران في المنزل؟
يُمكن تفادي خطر التشققات من خلال إجراء صيانة دورية لها
سؤال يراود الكثيرين عند ظهور التشققات في منازلهم وهو: هل يُعتبر ذلك مؤشراً خَطِراً؟ الحقيقة أن أخطر أنواع التشققات هي تلك التي تظهر على العناصر الخرسانية الرئيسية وتحديداً الجسور والأعمدة، وهي ناتجة بشكل أساسي عن هبوط قواعد المبنى أو نقص في التسليح أو تآكل الحديد بفعل تسرب المياه إليه، وتمتاز هذه التشققات بأنها مائلة وعريضة وبعمق قد يصل إلى 5 سنتيمتر. عند ظهور هذا النوع من التشققات يجب المباشرة بتدعيم المبنى والتواصل فوراً مع إحدى الشركات المختصة كون المبنى قد يكون معرضاً للانهيار.
رد مع اقتباس