مزايا وعيوب السكن في البنتهاوس
انتشر في الآونة الأخيرة مصطلح شقق ابنتهاوس، الأمر الذي أدى إلى عدم التمييز بين هذا المصطلح الرائج في عالم العقارات وبين شقق الروف وشقق التاون هاوس، لهذا سنعرفكم اليوم على البنتهاوس، بالإضافة الى مجموعة من مميزات وعيوب السكن في البنتهاوس لتتمكن من اتخاذ القرار الصحيح عند تحديد مساحة العقار المناسب لك ولعائلتك وبالأخص عندما تفكر بالانتقال الى مثل هذه الوحدات السكنية.
ما هو البنتهاوس؟
تقع شقق البنتهاوس غالباً في الطوابق العليا من المباني والأبراج الشاهقة، حيث تكمن فكرتها الأساسية بأن تكون جدرانها الأربعة من الزجاج، بحيث توفر لسكانها إطلالات بانورامية خلابة، وتمتد على مساحة طابق كامل.
قائمة مميزات وعيوب السكن في البنتهاوس
مميزات السكن في البنتهاوس
تتوفر مجموعة كبيرة من ايجابيات السكن في البنتهاوس التي تستقطب الباحثين عن فرصة للعيش في شقق كبيرة ولعل أبرزها الخصوصية التامة، وعادةً ما تتوفر شقق البنتهاوس في قلب المدن الكبرى، كما ويحظى سكانها بإطلالات بانورامية ساحرة.
الخصوصية
من اساسيات السكن في بنتهاوس التي يبحث عنها السكان هي الخصوصية التي تتميز بها، فهي منعزلة تماماً عن البيئة المحيطة، كما أنها توفر مساحة للسكان بعيداً عن الجيران.
البعد عن الإزعاج
إذا كنت تبحث عن الهدوء، يمكنك السكن في البنتهاوس الذي يتخذ من الطوابق العليا مقراً له، وبذلك سوف تكون بعيد كل البعد عن الإزعاج الناتج عن الشوارع وأصوات السيارات.
إطلالة المبنى
توفر وحدات البنتهاوس إطلالات رائعة
من المعروف أن من يسكن في الشقق العليا وبالأخص شقق البنتهاوس يتمتع بإطلالات ساحرة من شتى الجوانب، وذلك كون جدرانها مصنوعة من الزجاج، وعليه تعتبر الإطلالات التي توفرها سواء على الشوارع الرئيسية أو الشواطئ أو الحدائق الخضراء من أبرز ايجابيات السكن في البنتهاوس.
المساحة
يحظى سكان شقق البنتهاوس بالعيش في مساحات كبيرة، حيث يمكن استغلال هذه المساحة بالكثير من الأمور، بما في ذلك مساحات خارجية للجلسات الصيفية، وهذه تعتبر من أبرز الاسباب التي تدفع الناس للسكن في وحدات بنتهاوس.
عيوب السكن في البنتهاوس
ارتفاع درجة الحرارة
من أبرز عيوب السكن في البنتهاوس هو تأثرها الكبير بدرجات الحرارة في فصل الصيف، فالسكن في الطوابق العليا يشعر السكان بارتفاع كبير في درجات الحرارة بنسبة أكبر من الطوابق السفلية، وذلك لأنها تتعرض بشكل مباشر للشمس والحرارة، أما بالنسبة لفصل الشتاء، يشعر السكان أيضاً ببرودة مضاعفة من كافة الجهات كون جدرانه بالكامل من الزجاج.
تسريب المياه
احتمالية تسريب الماء هو من أبرز العيوب والتحديات التي يمكن أن يواجهها سكان شقق البنتهاوس، ففي فصل الشتاء وعند هطول الأمطار، من المحتمل حدوث تسريب للماء من السقف مما يؤدي إلى تآكل الحديد وتدمير الأسلاك الكهربائية، ومن الممكن حدوث مشكلات أخرى.
المصعد الكهربائي
عدم وجود مصعد كهربائي او تعطله هي من أكبر التحديات التي يمكن أن يواجهها السكان، لذلك يجب عليك التأكد من توفر اكثر من مصعد يخدم سكان المبنى أوالبرج حتى لا تضطر إلى الانتظار طويلاً لكي تستقل المصعد بسبب ازدياد الضغط على استخدامه من السكان، أو في حال تعطله.
قوة ضغط المياه
من الطبيعي أن الطوابق العليا هي الأكثر عرضة لمشكلة ضعف ضخ المياه داخل الشقق، ولهذا يجب ان تتأكد من أن المنطقة التي تفكر بالانتقال إليها تصلها المياه بالكمية الكافية لإيصالها للشقق العليا، كما ومن الضروري أن يتوفر مضخة مياه منفصلة لكل شقة ليعمل بشكل أفضل على توصيل المياه، ففي معظم الأبراج والمباني يتم توصيل المياه إلى الطوابق السفلية دون الاستعانة بمضخة.
ارتفاع تكاليف تشطيب البنتهاوس وصيانته
في حال قررت السكن في البنتهاوس، ستكون تكاليف نقل الأثاث أكبر، كما ستكون تكاليف التشطيبات أعلى، وذلك لأن البنتهاوس يحتاج إلى مواد خاصة تبعاً لكون جدرانه من زجاج.
التشققات وتراخى الجدران بسبب افتقاره للأعمدة
في بعض عمليات البناء، يمكن أن يصعب توصيل الأعمدة للطوابق العليا، الأمر الذي يؤدي مع الوقت إلى حدوث تراخي في الجدران أو حدوث تشققات، وعلى الرغم من أن هذا الأمر نادر الحدوث، إلا أنه يجب الاشارة اليه والتأكد من عدم وجود مثل هذه العيوب.
رهاب المرتفعات
في حال كنت من الأشخاص الذين يعانون من رهاب المرتفعات، فإن شقق البنتهاوس العليا لا تعتبر مناسبة لك.
ارتفاع الأسعار
تعتبر اسعار السكن في البنتهاوس أمراً يصعب تحديده، فذلك يعتمد على المنطقة والبرج والمرافق التي يوفرها للسكان، ولكن من المؤكد أن أسعار وحدات البنتهاوس تفوق أسعار الشقق العادية المكونة من غرفة وغرفتين.
رد مع اقتباس
