شكرا جزيلا للنقل
؛ شكرا جزيلا لمرورك العطر
اني عندي 2 دونم زراعي بس بيهه عقد بمكتب الدلال..
ودا احاول ابيعهه محد ديشتريهه يكولون هذي ما مسجله..
وميصير بيهه اقرار اكو حل لهالمساله استاذ عماد ؟
الحل بتسجيلها تسجيلا رسميا في دائرة التسجيل العقاري... وليس مكاتبة دلال فقط.. لأن المكاتبة غير رسمية.. مع التحياتالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة ريـــم
شكراا استاذ
التسجيل العقاري لايمنح ملك صرف للاراضي الزراعيه.. وزارة الزراعة تمنح عقد زراعي لمدة محدودة و غير خاضعة للبيع بالتقطيع لان هي أملاك دولة و مو أملاك شخصية وغير خاضعة للتصرف خارج إطار بنود العقد الزراعي
شكرا لطرح
هيه طبيعة الأرض الزراعية هكذا.. ليست ملك صرف.. لكن هذا لايمنع من تسجيلها والتنازل عنها في دوائر التسجيل العقاري ويكون حق التصرف للمشتري الجديد وهو الذي يحل محل المتعاقد السابق (البائع).. والناس تبيع وتشتري وفق هذاالسياق من عشرات السنين ولحد الان.. انا من الناس ورثت أرض زراعية عن أجدادي وقبل أيام بعتها لأحد المشترين... صحيح أن للدوله حصة فيها لكن هي مسائل روتينية.. لايمكن أن تنازعك الدولة في أرض مسجلة زراعي باسمك ابدا.. إلا لمصلحة عامة كان تشق طريقا خلالها...او نهر أو بزل لغرض الإصلاح...
تحياتي لك... ريمشكراا استاذ
رد مع اقتباس