مجمع كانال كوف في جزيرة نخلة جميرا
إمارة دبي
تقع دبي في جنوب غرب الخليج العربي، ويقسمها خليج الخور إلى جزئين، الشمالي يسمى ديرة، والجنوبي يسمى بر دبي، وتحدها من الشمال إمارة الشارقة، ومن الشرق أبوظبي، أما من الجهتين الجنوبية والغربية فيحدها الخليج العربي المجاور لمنطقة السطوة، والجميرة، وأم سقيم.
حققت دبي خلال الأعوام السابقة تطوراً اقتصادياً كبيراً، واستطاعت أن تكون واحدة من أهم المراكز التجارية ليس على مستوى الشرق الأوسط فقط، بل على مستوى العالم؛ إذ أصبحت من أكبر مراكز إعادة التصدير على مستوى المنطقة، وقامت الحكومة بتشييد بنية تحتية ساهمت في جذب عدد كبير من المستثمرين والشركات الإقليمية والعالمية، وهي تحتوي على أكثر من 120 خطاً ملاحياً، إضافةً إلى 85 شركة طيران تربطها بأكثر من 130 وجهة عالمية، كما تحتوي على سبع مناطق صناعية، وثلاث مناطق حرة، و مينائين، ومطار دولي، وقرية شحن.
جزيرة نخلة الجميرا
تعد الجزيرة الصناعية الأكبر على مستوى العالم، وهي تقع على ساحل بحر العرب، وأطلق عليها هذا الاسم بسبب شكلها الذي يشبه شجرة النخيل التي تتكون من الجذع والتاج و 16 سعفة، وتحتوي الجزيرة على مجموعة من المجمعات التي تتألف من عدد كبير من الفلل والبيوت الفاخرة، كما يوجد فيها العديد من المرافق التي تقدم خدماتها بمستويات عالمية.
تحتل هذه المنطقة المركز الأول بين مناطق دبي من حيث شراء الفلل، والمركز الرابع من حيث شراء الشقق، وذلك بسبب موقعها المميز، وهي تتشكل من عدد من المجمعات، والتي من أهمها: أوشيانا، وتيارا ريزيدنس، وكانال كوف، وشقق شورلاين، وذا كريسنت.
مجمع كانال كوف
يعد أحد المجمعات الفرعية الواقعة في جزيرة نخلة جميرا، وهو يحتوي على الفلل والتاون هاوس المميزة بإطلالتها البحرية، والتي قامت شركة نخيل العقارية بإنشائها عام 2007 بتصاميم فاخرة، وقامت بتقسيمه إلى عدة أجزاء، يتكون كل جزء من 6-12 وحدة سكنية تشترك في حديقة واحدة، وهي تشكل في مجموعها 118 وحدة تختلف في تصاميمها بشكل يلبي كافة الأذواق، ويقع المجمع بالقرب من عدة مجمعات أخرى، مثل: دبي مارينا، وجاردن هومز، وفلل سجنتشر، ومساكن فيرمونت النخلة.
عقارات مجمع كانال كوف
تنقسم العقارات في المجمع على النحو التالي:
فلل 3 غرف
تتراوح مساحة هذه الفلل ما بين 3800-4600 قدم مربع، ويمكن استئجارها مقابل سعر لا يقل عن 270 ألف ولا يزيد عن 500 ألف درهم سنوياً، أما سعر بيعها فهو يبدأ بحوالي 5 مليون درهم، ويرتفع ليصل إلى 7.8 مليون درهم إماراتي.
صممت هذه الفلل بحيث تتألف من طابقين، يتألف الطابق العلوي من غرف النوم الثلاثة، والتي تحتوي على خزائن حائط، أما الغرفة الرئيسية فهي تحتوي على شرفة، ويوجد في الطابق السفلي غرفة جلوس، وعدة غرف أخرى تستعمل للخادمة، والتخزين، والغسيل، كما يحتوي المطبخ على كافة التجهيزات التي تمكن الأسرة من استعماله فور الاستقرار بالفيلا، و يمتاز بإطلالته المباشرة على الحديقة الواسعة، والتي تحتوي على موقف للسيارة، وحمام سباحة.
فلل 4 غرف
تمتاز هذه الفلل بوجود تراس مطل على البحر بشكل مباشر، إضافةً إلى الحديقة الواسعة، التي تحتوي على موقف يكفي لركن سيارتين، وغرف الغسيل والتخزين، وتتراوح مساحتها ما بين 4100-7770 قدم مربع، ويمكن استئجارها بمبلغ يبدأ بـ 270 ألف درهم، وقد يرتفع ليصل إلى 500 ألف درهم إماراتي، أما سعر بيعها فهو يصل إلى 9 ملايين درهم.
تاون هاوس
يحتوي المجمع على وحدات تاون هاوس تتألف من 3 أو 4 غرف، إلا أن الأكثر شيوعاً هي ذات الـ 4 غرف؛ إذ أنها تمتاز بمساحتها الواسعة التي تتراوح ما بين 4100-5000 قدم مربع، حيث تحتوي على غرف ضيوف، وشرفة، وتراس، وحديقة منزلية، وموقف سيارات مظلل، ويمكن استئجارها بمبلغ 300 ألف درهم إماراتي، أو شراؤها بمبلغ يتراوح ما بين 7-8.1 مليون درهم.
مرافق مجمع كاتال كوف
يوجد على مقربة من المجمع العديد من المرافق المختلفة، والتي تحتاجها العائلات المقيمة لتسيير أمور حياتهم اليومية، ومن أهمها:
المؤسسات التعليمية
تنقسم المؤسسات التعليمية الواقعة على مقربة من المجمع إلى:
- المدرسة الأمريكية: تقع في منطقة البرشاء 1 القريبة من المجمع، والتي تعتمد على المنهاج الأمريكي، ويمكن للطلاب الالتحاق بها من الروضة وحتى الحصول على شهادة الثانوية العامة.
- أكاديمية جيمس دبي الأمريكية: تقع هذه المدرسة أيضاً في منطقة البرشاء، ويمكن للطلاب اختيار المنهج الدراسي إما الأمريكي، أو البكالوريا الدولية، وتحتوي المدرسة على مرافق رياضية وفنية متميزة.
- مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية: توجد هذه المدرسة في منطقة الصفوح 1، وهي تعتمد على المنهاج البريطاني.
- رياض الأطفال: يوجد عدد من رياض الأطفال على مقربة من المجمع، مثل: حضانة آسيا، وبابليو نخلة جميرا، و حضانة ريدوود مونتيسوري.
- التعليم العالي: يقع المجمع على مسافة تبعد 10 دقائق من حديقة المعرفة، والتي تحتوي على عدة جامعات، مثل: الجامعة الأمريكية بدبي، وجامعة ميدلسكس، وجامعة ولونغونغ.
- المراكز الثقافية: يقع على مقربة من المجمع مركز بروكلين ميلوديز الموسيقي، والذي يمكن للأطفال من هواة تعلم الموسيقى الالتحاق به.
المرافق الصحية
يوجد عدد من المؤسسات والمراكز الصحية القريبة من كانال كوف، والتي يمكن للسكان الاتجاه إليها للعلاج أو في حالة الطوارئ، وهي:
- المستشفيات: توجد ثلاث مستشفيات قريبة من المجمع، وهي: المستشفى الكندي، ومستشفى الزهراء، ومستشفى الإمارات.
- العيادات: تقع عدة عيادات بالقرب منه، وهي: عيادة الداس الطبية، وعيادة كونفيدنت، وعيادة دكتور جوي للأسنان.
- الصيدليات: توجد صيدلية سيف في ذا بوينت المول الواقع بالقرب من المجمع.
دور العبادة
توجد العديد من دور العبادة إما في المجمع، أو بالقرب منه، والتي يقصدها سكانه لأداء صلواتهم وفروضهم الدينية، وهي:
- المساجد: يوجد مسجد عبد الرحمن صديق في المجمع، وهو يمتاز بالتصميم الجميل.
- الكنائس: تقع بعض الكنائس في مناطق قريبة من المجمع، وهي: كنيسة الأخوة المسيحية، وكنيسة الإمارات المعمدانية، وكنيسة سيفينث داي أدفنتست.
- المعابد: توجد بعض المعابد على مقربة من المجمع، وهي: معبد شريناثجي، ومعبد شيردي ساي بابا مندر، ومعبد شيفا.
المحلات التموينية
تقع عدة محلات تموينية بالقرب من المجمع يعتمد عليها السكان لشراء كافة احتياجاتهم المنزلية والتموينية، وهي تبعد عنه مسافة لا تتجاوز 10 دقائق، ومن أهمها: كويك باي، وسوبر ماركت ويست زون، واول داي فريش، سبينيس.
مراكز التسوق والمطاعم
يتم العمل حالياً على إنشاء النخيل مول، ويمتاز موقعه بالقرب من المجمع، مما يدعمه بأن يكون أحد أهم وجهات التسوق والترفيه لدى السكان، وتوجد أيضاً العديد من المطاعم فيه، التي تقدم أصنافاً من الأطعمة العالمية المنوعة، مثل: سيمبلي ايتاليان، وويست فورتينث ستيك هاوس، مطعم غرشا الإثيوبي.
المرافق الترفيهية
يحتوي المجمع على مجموعة من المنتجعات والمنتزهات المائية، والتي من أبرزها: أكوافنتشر ووتر بارك في أتلانتس النخلة، وذا لوست تشامبرز أكواريوم، وخليج الدلافين، والتي تحتوي جميعها على العديد من الأنشطة المائية والفعاليات الترفيهية، كما يمتاز باحتوائه على مجموعة من الشواطئ والمسابح الخاصة لسكان المجمع، كما يوجد في المجمع سينما رييلز الذي يتم عرض أحدث الأفلام فيه باستمرار.
مواصلات مجمع كانال كوف
يعد المجمع أحد المناطق المخدومة بخطوط المواصلات العامة، حيث يقع بالقرب منها ثلاث محطات للحافلات، وهي: محطة نخلة جميرا، ومحطة مدينة الإعلام، ومحطة الصفوح، إلى محطة المترو الواقعة على مسافة 13 دقيقة من كانال كوف.
رد مع اقتباس